YOUR BUSINESS & TRAINING SOLUTIONS IN AUSTRALIA
| Our best partners |
 |
 |
 |
 |
 |
| Home |
| Investire in Australia |
| Introduzione |
| Creare una società |
| Importare in Australia |
| Comprare una proprietà |
| Visti |
| Allogio |
| Assicurazione |
| Come contattarci |
| Investire in Australia |
| Introduzione |
| L’Australia è un paese giovane caratterizzato da un’economia dinamica e quando arrivi dall’Europa,ti rendi conto che c’è tanto da fare, da migliorare, da avviare, in tutti i settori commerciali, specialmente nel campo dei servizi, delle telecomunicazioni, della moda… Di conseguenza importare ed investire in Australia ti offrono la possibilità di penetrare il mercato australiano ed ogni giorno di piú è possibile osservare aziende estere che si stabiliscono e vendono i loro prodotti qui in Australia. La considerazione principale che spinge gli stranieri ad investire in Australia è la sicurezza che l’investimento ha la reale possibilità di essere realizzato senza grossi problemi. Questo è dovuto ai seguenti fattori: - una stabile economia ed un sistema politico democratico, entrambi ideali per ogni tipo di sviluppo. - un’abbondanza di materie prime (l’area mineraria quasi si estende su metà del territorio australiano!). - Un sistema legale che protegge gli investitori esteri: il governo Australiano incoraggia e incentiva tutte le aziende estere a stabilirsi e ad investire in Australia offrendo incentivi, quali bassi costi di produzione e insediamento. - Una crescita costante (la più grande tra i paesi OCDE). - Moderne e competitive strutture finanziarie e bancarie. - Una posizione strategica nel Pacifico e una stretta correlazione con il Sud-Est Asia, particolarmente con Cina e Giappone. L’Australia potrebbe aiutare la tua azienda ad approcciare il mercato asiatico. - Un processo di privatizzazione dei servizi e delle infrastrutture pubbliche (c’è tuttora un grande dibattito riguardo la totale privatizzazione di Telstra, la principale azienda di telecomunicazione, e di Medibank Private, la più grande compagnia di assicurazioni medicali). - Forti incentivi per imparare e praticare le lingue orientali: le scuole impongono sempre più Giapponese, Mandarino, Koreano, Tailandese e Vietnamita nei loro curriculum; le università inoltre offrono lauree complete in Mandarino e la maggior parte dei centri linguistici offrono almeno una lingua asiatica. L’unico inconveniente da considerare è che la popolazione in Australia è limitata a 20 milioni di abitanti, e questo puó essere limitativo per il tuo progetto. Varrebbe la pena considerare i paesi vicini quali Nuova Zelanda, le Isole del Pacifico ed il Sud-Est Asia che dipendono economicamente in larga misura dall’Australia, merito alle sue numerose risorse naturali. La cosa che sorprende i visitatori riguardo l’Australia è lo stile di vita degli asutraliani: loro esprimono costantemente gioia sincera ed un atteggiamento molto semplice che è perfettamente riscontrato nelle loro espressioni piú popolari che usano quotidianamente quali: “No worries mate” o “She’ll be right, mate”. Che significano: la vita è fantastica e tutti i problemi si risolveranno da soli, quindi perchè preoccuparsi ed essere stressati! Comunque la legge è le legge ed è importante rispettarla a tutti i livelli, altrimenti potresti perdere credito. Sappi che il governo australiano offre assistenza e consigli gratuiti oltre che condizioni vantaggiose se progetti di investire in ”Regional Australia”. Info. |
| ^ |
| Creare una società |
| Se hai deciso di investire in Australia, il primo passo è quello di decidere quale tipo di business vuoi avviare. Ci sono diversi tipi di business: - Sole Trader or Registered name: il sistema piú comune per lanciare un prodotto o aprire un piccolo business. - Partnership: interessante se non vuoi investire in un Pty Ltd e se non sei in grado di finanziare il tuo stesso progetto. - Property Limited or Pty Ltd: il più sicuro tipo di business. - Branch: se le tua sede è oltremare e necessiti di essere rappresentato anche in Australia . - Joint Venture: comprare un’azienda australiana. - Trust: sempre più difficile da aprire in Australia dovuto ai suoi enormi vantaggi. - Franchising: sistema molto popolare in Australia; l’Australia vanta il più alto tasso di franchising business per abitante, 3 volte maggiore di quello negli USA!! Per comprendere meglio queste strutture legali, si prega di consultare i seguenti siti: www.fairtrading.gov.au o www.asic.gov.au. Il secondo passaggio è quello di prendere possesso tutto ció che riguarda l’assunzione e le regole di impiego: per essere sicuri di aver capito bene le obbligazioni di assunzione, i contratti salariali e le condizioni dei lavoratori. Le procedure da seguire sono complesse e richiedono tempo, devono essere fatte in 2 lingue diverse, a meno che la tua lingua nativa sia inglese o tu viva in un pese di lingua inglese. Noi possiamo aiutari a trovare un esperto capace di guidarti attraverso tutte queste procedure. Se sei interessato, contattaci a executive@boomerangaustralia.com. Ti ringraziamo per presentarci il tuo progetto e noi ti contatteremo riguardo la realizzazione, i dettagli e i costi. |
| ^ |
| Importare in Australia |
| Importare dei prodotti a Australia da cualcun paese è suggetto a delle regole molto stritte, quindi prima di sviluppare e eseguire il tuo progetto, è importante assicurarti che si può realizzare!! Primo passo: posso importare il mio prodotto? Devi prima contattare l’AQIS (parte del DAFF - Department of Agriculture, Fisheries and Forestry) e ricercare le restrizioni. Importare a Australia dei prodotti latteria, animali, vegetali, connessi o prodotti di base vegetale (include anche il packaging!) è sia vietato o soggetto a delle misure molto stritte di quarantina o a delle sessioni di spruzzo all’arrivo. Un permesso di importazione è obligatorio per certi prodotti. Per summare, devi essere consciente che esiste una certa proibizione di commerciare certi prodotti in Australia. Maggiori informazioni sull’ AQIS: www.daff.gov.au/aqis. Secondo passo: le regole doganali in Australia L’altro ostacolo all’importazione include i diritti doganali: un certo percentuale sta ritenuto secondo la valore delle mercanzie importate. Queste tasse hanno l’oggietivo di proteggere l’industria interna australiana più che aumentare gli reditti. Quindi tutti gli prodotti che non sono in concorrenza diretta con l’industria australiana non sono suggetti a delle forte tasse al ingressare l’Australia. Il governo australiano ha imposto dalle 1988 una riduzione progressiva di queste tariffe ( 5%). L’Australia ha firmato cualcuni accordi di “free trade” con la Nuova Zelanda, Singapore, Tailanda e gli USA. Possono richiedere dei documenti speciali quali: - Un modulo ufficiale per tutti gli prodotti importati di una valore superiore a AU$ 250 (se spedito per carico mercantile) o AU$ 1000 (se spedito per posta). - Un modulo ufficiale che detaglia la natura dei prodotti importati, evidenza di assicurazione, fatture, etc. Se pianifici di spedire dei campioni (“samples”), indicare “no commercial value” sui pachetti per evitare delle tasse inutili. Per maggiori detagli, consultare il sito internet ufficiale dell’Australian Customs Services. Terzo passo: le tasse d’importazione in Australia La lista è lunga e la tariffa dipende della natura dei prodotti importati. Cliccare qua per ricevere maggiori informazioni. Conclusione: qualunque sia il tuo progetto, selezionare un “freight broker” competente e specializzato sull’ Australia è importantissimo: lui ti assisterà per tutte le procedure e lui conosce perfettamente le regole e tips per assicurarti il tuo progetto commerciale. Lui sarà la personna responsabile di chiarire tutte le pratiche burocratiche amministrative e doganali (permesso di importazione…). Per identificare dei mercati speciali, contattare le Camere di Commercio nella città dove pianifici di commerciare. |
| ^ |
| Comprare una proprietà |
| Il mercato immobiliare in Australia Gli Australiani hanno una forte tradizione di comprare una propietà dal momento che iniziano a lavorare! Pensano che è la valore più sicura ed un investimento di lungo periodo. Quasi 70% dei Australiani sono propietari della loro casa! Di conseguenza il mercato è dinamico e dalle 2000 ha esperimentato una crescita spettacoloso nelle principali città australiane, sopra tutto in Sydney e Melbourne: si sono trasformati dei vasti terreni vuoti nel centro e vecchi magazzini nella parte portuaria in appartamenti di lusso a causa della chiusura delle attività commerciali in questi posti; un boom estraordinario che ha creato dei millionari felici!! Questa crescita si è rallentata nelle ultime 3 - 4 anni eccetto in Perth, dove il mercato immobiliare ha esploto nelle 3 ultimi anni! Questo genera una forte fiducia tra gli Australiani urbani (17% in 2005) di investire in una propietà senza vivere dentro e affitandola. Comprare una propietà Comprare una propietà o un terreno in Australia è un processo complesso perche ogni stato ha le sue stesse regole particolari. Ci sono certi stati che vietano ai non-Australiani di comprare una propietà o un terreno in Australia. Sta riconosciuto che il stato di Queensland è quello che incorragia dei investimenti stranieri nel mercato immobiliare. Ma essere propietario di una propietà in Australia non da la garanzia di ottenere la permanent residency in Australia. Sarai soggetto a un Stamp duty (una tassa governativa australiana) calculatta secondo la summa totale della valore della propietà. |
| ^ |
Copyright 2008 Arnaud International Consulting Pty Ltd - ACN 100 697 407 - All rights reserved
Designed by JIT Design and maintained by Phil IT Consulting
Disclaimer | Site map | Contact us